1965〜1975年築, 専有面積44.81㎡〜64.81㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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大島3丁目団地
東京都江東区大島三丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩7分
1970年築 / 11階建 / 290戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
4,621万円
84.3万円/㎡
3,124
4,122
5,121
6,119
AI査定結果
推定相場価格
4,621万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,122万円〜5,121万円
75.2万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月13日
大島3丁目団地
4,199万円（76.6万円/㎡）/ 10階 / 54.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 4,199万円 | 76.6万円 | 10階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,680万円 | 50.5万円 | 8階 | 53.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,490万円 | 66.1万円 | 4階 | 52.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/26 | 3,690万円 | 69.5万円 | 8階 | 53.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/17 | 3,780万円 | 71.2万円 | 10階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,180万円 | 58.0万円 | 10階 | 54.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 63.5万円 | 10階 | 54.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,590万円 | 65.5万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 63.7万円 | 9階 | 57.75㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 3,580万円 | 62.0万円 | 9階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/30 | 3,499万円 | 60.6万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,580万円 | 47.1万円 | 6階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,180万円 | 39.8万円 | 11階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,980万円 | 56.1万円 | 7階 | 53.09㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/16 | 3,499万円 | 60.8万円 | 4階 | 57.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,499万円 | 61.5万円 | 4階 | 56.87㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/06 | 3,380万円 | 61.7万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 大島3丁目団地 江東区大島三丁目 | 大島駅7分 | 4,199万円 | 76.6万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 290戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 門前仲町スカイハイツ 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,480万円 | 78.9万円 | 56.79㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1973年 | 249戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 門前仲町東豊エステート 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 4,999万円 | 95.4万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 294戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 大島三丁目団地第2号棟 江東区大島三丁目 | 大島駅7分 | 3,980万円 | 75.0万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 290戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 東陽町ハイホームA棟 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 3,999万円 | 82.3万円 | 48.6㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 340戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 東陽町ハイホーム 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 3,999万円 | 82.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 340戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 東陽町ハイホーム 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 3,390万円 | 70.6万円 | 48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 272戸 | SRC |
| 2024/10/12 | セントラルグリーンハイツ 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅11分 | 4,490万円 | 68.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK+WIC | 11階 / 13階建 | 南西 | 1975年 | 312戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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